Показать содержимое по тегу: Кипр

Длительное время обсуждалась возможность введения ковид паспортом для передвижения по миру. ВОЗ выступал против, так как считает, что такой паспорт дает ложную безопасность. И люди, которые им обладают могут повторно заразится и заразить других людей. Также ВОЗ напоминает, что вакцинация не дает право людям снимать маски в публичных местах.

Euronews говорит о том, что предложения по Green Pass будут обсуждается 17 марта. Данный документ смогут получить люди, которые были вакцинированы вакциной, утвержденной ЕМА. На данный момент в ЕС прошли утверждения вакцины Moderna, Pfizer-BioNtech, AstraZeneca и Johnson and Johnson.

Данный паспорт будет работать только до окончания пандемии и не отменяет карантинные меры или тестирования. Его планируют ввести, чтобы спасти туристический сезон 2021, так как наиболее пострадавшая сфера от ковид 19 – это туризм, и второй сезон без работы она может не пережить. Паспорт планирую сделать в бумажном и электроном виде. Америка также заявила, что они за введения такого документа, чтобы обезопасить своих граждан от вируса.

Член Еврокомиссии Рейндерс сказал, что страны могут вакцинировать своих граждан любой вакцинной, но паспорт смогут получить только те, кто вакцинировался вакцинной утвержденной в ЕМА

МОЗ Украины заявил, что будет выдавать гражданам Украины международный сертификат, после прохождения вакцинации.

Источник: Visa Support Group

Республика Кипр станет первой страной ЕС, которая откроет свои границы для граждан Украины. С 1 февраля Кипр планирует снять некоторые ограничения, а с 1 марта открыть границы. Для красной зоны будет необходимо предоставить негативный тест на Covid-19 сданный за 72 часа до вылета и еще один тест по прилёту. Все тесты будут за счет туристов.

В случае улучшения общей эпидемиологической ситуации в Украине будет снято обязательное тестирование. В случае если турист заболеет на территории Кипра, то государство возьмёт на себя расходы по лучению от covid-19.

Власти Кипра после расследования журналиста Al Jazeera с 1 ноября приостанавливает выдачу гражданства в обмен на инвестицию, об этом сообщило издание Cyprus Mail.  

Данный законопроект на рассмотрение был предложен министром финансов и внутренних дел Кипра. Основным аргументом была информация об недостатках и злоупотреблениях в данной программе, которые были открыты в расследовании журналистов. Она прекращает действие с 1.11.2020. Журналист Al Jazeera представился гражданином Китая с судимостью по статье коррупция. То есть программа паспорта за инвестицию, могла предоставить паспорт человеку с судимостью.  Хотя согласно закону, инвестор не может претендовать на киприотский паспорт имея судимость. Но юристы, политики и агенты по недвижимости гарантировали получение паспорта, если клиент заплатит.

Данная программа работала с 2014 года и прекращает работу с 1 ноября 2020 на неопределённый срок.

Сегодня инвестиции в недвижимость, оказались более стабильными, чем к примеру акции. Грандиозного обвала цен на недвижимость не прогнозируют. Проседание цены будет весной, и летом из-за закрытых границ и невозможности купить объект. На осень прогнозируется стабилизация ситуации и возможен рост ценны из-за спроса.

Пандемия и мировой кризис показали, что покупка недвижимости – это самая надежная инвестиция.

Так как многие страны введут новые и более интересные программы для привлечения новых инвесторов, спрос может расти. К примеру США для инвестиционной программы EB-5 понизило размер инвестиции с 900 тыс. дол до 450 тыс. дол. Испания планирует понижать проценты на ипотечный кредит.

Инвестиционная миграция – покупка альтернативного места жительства – станет одной из самых популярных среди инвесторов. Пандемия коронавируса показала, как быстро могут быть закрыты границы и наличие визы или биометрического паспорта не даёт возможность покинуть территорию Украины. В свою очередь обладатели ВНЖ могли покинуть территорию страны на ровне с гражданами ЕС. По этой причине спрос на визу инвестора с получением ВНЖ будет только расти.
Одна из самых популярных программ «Золотая Виза» предлагается при покупке недвижимости от 500 тыс в Испании.

Инвесторы будут обращать внимание на ликвидность недвижимости и стабильность страны. Плюс на рынке появиться большое количество интересных объектов и выиграет тот, кто будет первым.

В связи с невозможностью путешествовать, особой популярностью начала пользоваться услуга по покупке недвижимости онлайн. Она включает в себя подбор объекта, показ клиенту его онлайн и оформление сделки без присутствия инвестора. Эта услуга дает преимущество тем, кто готов покупать лучшие инвестиционные объекты и после снятия карантина первыми оформлять ВНЖ.

Что нас ждет дальше и какие изменения могут быть?

Мировая пандемия внесла свои коррективы во все сферы нашей жизни. Мир перешел в онлайн и на данный момент нет возможности путешествовать. Многих интересует как измениться рынок недвижимости с учётом пандемии и мирового кризиса.

На данный момент мы не видим тенденции снижения цен или большой паники на рынке. Более уместно сказать, что рынок недвижимости стал на паузу. За последние годы недвижимость росла в цене, достаточно быстрыми темпами и зарекомендовала себя как стабильная инвестиция. При падении фондового рынка, недвижимость является самой надежной долгосрочной инвестицией.

Больше всех на данный момент пострадал туристический бизнес, гостиницы и апартаменты. Но есть прогноз, что этот сегмент на первый период до восстановления мирового туризма, будет поддержан и государством, и внутренним туризмом. Граждане своих стран станут путешествовать по своей стране не только из-за невозможности выехать за границу, но с большой потребностью отдохнуть после карантина.

Наиболее стабильными видами инвестиций в недвижимость при пандемии стала долгосрочная аренда, супермаркеты, складские помещения.

Будет ли падение цен на недвижимость как в кризис 2008 года?

Мировые эксперты, не прогнозируют повторения ситуации и для этого есть несколько причин. Одна из главных, что инвесторы стали умнее. Кризис 2008 года, доказал, что продавать недвижимость дёшево в период паники, это не просто не выгодно, это несет потери в будущем. По этой причине панической продажи объектов недвижимости не будет, на рынок выйдут только те продавцы, у которых по каким-то причинам нет возможности подождать с продажей. Все остальные инвесторы сохранять свои объекты. Вторая причина, что при падении акций, недвижимость оказалась самой надежной инвестицией на сегодняшний день. Да недвижимость не дает сверх прибылей или быстрых заработков, но она гарантированно сохранит капитал инвестора.

Стабильность является основным фактором. Также есть мнение, что из-за ухудшения экономических ситуаций в не европейских странах, обеспеченные люди начнут скупать недвижимость чтобы сохранить свои деньги и рынок недвижимости может не просесть, а наоборот дорожать.

Одним из ярких изменений, который сейчас набирает популярности – это покупка недвижимости онлайн. Из-за закрытых границ и невозможности путешествовать, многие инвесторы, начали покупать лучшие объекты, не посещая их физически. Ведь пока затишье на рынке и у покупателей просто нет возможности приехать посмотреть объект, самые интересные объекты скупают онлайн.